“以后逛街买菜就更加舒适方便啦！”

日前，沙滘旧市场改造项目

完成了重磅“变身”——

沙滘商业楼项目正式落成

将成为沙滘片区的潮流新地标

沙滘商业楼落成庆典现场。

据了解，沙滘商业楼由原沙滘市场提升改造建成。原沙滘市场占地面积600多平方米，已为居民“服务”了20多年，存在基础设施陈旧老化、摊位破旧、停车不便等问题，亟须改造提升。

以探索集体经济发展路径，推动集体经济收益更高效为目标，沙滘社区前期进行了多方向的市场调查，并“取经”周边村居，最终确定打造一个综合性商业楼。在做好村民思想引导的前提下，沙滘社区通过将农贸市场升级改造与优化社区建设规划布局结合起来，借助乡村振兴、全域土地综合整治等政策以及“百千万工程”实施的契机，投入3000多万元推动沙滘旧市场完成“华丽蝶变”。

原沙滘旧市场。

沙滘商业楼共五层，总建筑面积超11000平方米。目前已完成整体发包，引入了投资运营方进行整体的运营管理，规划打造成集餐饮、旅馆、购物、批发零售等一体的综合性商业体。

沙滘商业楼。

“原来旧市场的租金收入只有约80万元，现在商业楼可以为集体带来每年300万元的收益，接近原来收入的4倍。租金还按周期递增，为集体提供长期稳定的经济收入来源。”沙滘社区党总支部书记何永津表示，集体经济增收只是其中一方面，新的商业大楼还极大改善了社区环境，提供了更多的就业机会，实实在在惠及民生。

“这是村集体旧改的又一个成功典范。”政协丹灶镇工作委员会主任曾景棉表示，商业楼的落成，是沙滘社区集体经济发展腾飞的一个新起点。他寄语沙滘社区要继续加强与外界的交流合作，引入先进的发展管理经验，推动社区各项事业全面发展。

沙滘商业楼落成庆典。

沙滘商业楼落成，备受沙滘片区居民的关注。

沙滘商业楼位于大金智地片区入口处。大金智地片区规划面积约5100亩，由“三旧”改造核心区域（约3100亩）和环境配套区域（约2000亩）两个功能区组成。

截至目前，大金智地片区共计整理土地面积超3000亩，完成拆迁建筑面积约42万平方米。通过对大金智地片区的升级改造，引入优质产业项目、完善教育配套、建设大型商住社区、五星级高端酒店等，以更好提升片区质量，吸引优质产业企业、高端人才落户丹灶。

自2021年12月南海区启动全域土地综合整治工作以来，该片区开发力度越来越强，落户企业越来越多。为了提升片区的生活配套设施建设，沙滘经济社对“服务”该区域20多年的旧市场进行拆除升级改造，结合位于大金智地的地理位置优势条件，打造集餐饮、旅馆、购物等综合性商业体，改造后与大金智地、翰林湖片区融合，进一步完善“生产、生活、生态”的“三生空间”融合发展。

沙滘临时市场。

此外，随着南海区全域土地综合整治工作的推进，丹灶城市基础设施不断更新，加上良好的自然生态环境与优质的营商环境的助力，正让丹灶变得越来越有吸引力，不仅成功引进星源新能源材质产业基地、鼎菱跨境电商综合服务产业园、智鑫隆科技等知名企业，城市商业配套也“捷报”频传。

• 7月10日，保利商旅牵手丹灶云山峰境落地佛山首个“时光系”商业项目；

• 7月30日，华美达国际星级酒店、嘉荣中国百强连锁超市正式签约入驻丹灶佰汇盈广场；

• 8月1日，金顺荟商业楼安喜曼酒店金沙店正式开业；

• 9月14日，沙滘商业楼正式落成，充分展现出各品牌商家以及投资方对丹灶城市商业环境的信心。

沙滘商业楼落成庆典。

何永津表示，沙滘商业楼坐落在桂丹路边，交通便利，附近拥有众多楼盘，商业广场以及餐饮企业等。未来沙滘社区将携手商业楼运营方，通过盘活更多摊位和商业资源带动社区产业升级，并将强化提升片区整体规划，力求与沙滘商业楼一同形成一个现代化新商圈，为周边居民提供一站式消费服务的同时，为沙滘的经济发展注入新活力，提升居民的获得感和幸福感。

丹灶镇党委书记何敏仪参观沙滘商业楼。